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【2026年最新】クレバリーホームって実際どう？坪単価・メリット・デメリットを徹底解説
「クレバリーホームって外壁タイルが標準って本当？」「フランチャイズって大丈夫なの？」——タイルの外壁が特徴的なハウスメーカー、クレバリーホーム。長期のメンテナンスコストを抑えやすい点に強みがある一方、フランチャイズ制ならではの加盟店による差など事前に知っておきたい点もあるので、両方正直に整理してみました。
🔍 先に結論だけ知りたい方へ
クレバリーホームは、外壁タイルによる長期メンテナンス負担の軽減・ミドルコストでの性能確保を重視する人にはかなり相性の良いメーカーです。一方で、大手ハウスメーカーの全国統一した品質・保証を最優先したい人には、他メーカーの方が合う場合もあります。
📖 この記事でわかること
✅ クレバリーホームの強み「外壁タイル標準装備」の正体とLCCへの影響
✅ CXシリーズ・Vシリーズ・エネリートの違いと2026年最新坪単価
✅ フランチャイズ加盟店制のメリット・デメリット
✅ 断熱等級6標準・エネリートで等級7対応の実態
✅ よく比較されるメーカーとの違い
✅ 向いている人・向いていない人の判断基準
1. まず基本スペックをチェック！
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社新昭和FCパートナーズ（ブランド名：クレバリーホーム） |
| 設立 | 1997年（千葉県君津市に本社） |
| 展開形態 | フランチャイズ（全国に加盟工務店）＋直営店 |
| 構造 | 木造軸組工法（プレミアム・ハイブリッド工法） |
| 最大の特徴 | 外壁タイルが全商品標準装備（他社では有料オプションになることが多い） |
| 耐震等級 | 耐震等級3（標準取得） |
| 断熱等級 | 標準で断熱等級6。エネリートサーモで等級7対応（UA値0.26相当） |
| 坪単価目安 | 50〜100万円台／坪（本体価格。商品・情報源により差が大きい） |
| 初期保証 | 30年（構造躯体・防水） |
| ZEH対応 | ◎（エネリートゼロでZEH基準クリア） |
⚠️ 坪単価についての注意：あくまで目安です。本体価格のみの数字であり、諸経費（外構・地盤改良・登記・税金等）を加えると総額は1.3〜1.5倍になります。フランチャイズのため加盟店によって価格が異なり、情報源による幅も大きいため、必ず個別見積もりで確認してください。
2. クレバリーホームの立ち位置——「タイルの家をミドルコストで」
外壁タイルが標準って聞いたけど、他のハウスメーカーだとオプションになるの？いくら違うの？
多くのハウスメーカーでは外壁タイルは有料オプションで、追加すると100〜200万円かかることもある。クレバリーホームはそれを全商品で標準装備にしているのが大きな特徴。さらにタイルは一般的なサイディングと違って塗り替えの頻度を抑えやすいとされていて、長期的に見るとメンテナンス費用の削減につながりやすい。「初期費用は少し高くても、30年・40年で見たときのLCC(ライフサイクルコスト)を抑えやすい」というのがクレバリーホームの訴求点だよ。
3. 【外壁タイル標準装備】長持ちする素材の仕組み
タイルってどういう素材なの？サイディングと何が違うの？
タイルは土や石を高温で焼き固めた素材。この焼き固める工程がポイントで、紫外線・雨・熱に強く、色褪せや劣化が起きにくいとされている。一般的なサイディングは10年に一度塗り替えが必要になりやすいけど、タイルは塗り替えの頻度を抑えやすい。さらにタイルはカビ・コケが生えにくいから見た目のキレイさも保ちやすい。「安く建てて高くメンテ」より「少し高く建てて長期のメンテコストを抑える」というLCCの考え方が、クレバリーホームの軸になっていると思うよ。
| 比較項目 | 一般的なサイディング | クレバリーホームのタイル |
|---|---|---|
| 塗り替え | 10年ごとに必要になりやすい | 塗り替え頻度を抑えやすい(洗浄中心) |
| 色褪せ・劣化 | 紫外線で経年劣化しやすい | 焼き物のため劣化しにくいとされる |
| カビ・コケ | 生えやすい | 生えにくいとされる |
| 初期費用 | 安い(標準) | 標準装備のため追加費用なし |
⚠️ タイルの注意点：クレバリーホームのタイルは、積水ハウスのベルバーンやパナソニックホームズのキラテックと比べると、タイルのグレードや厚みに違いがあります。「タイル外壁=全部同じ」ではないため、素材の詳細は展示場で必ず確認してください。
4. 【プレミアム・ハイブリッド工法】木造での耐震性能
クレバリーホームは「プレミアム・ハイブリッド工法」という独自の木造軸組工法を採用している。通し柱と金物接合を組み合わせることで、一般的な木造軸組より接合部の強度を高めている。全棟で耐震等級3を標準取得していて、加震実験でも損傷が確認されなかったというデータがある。外壁タイルは重い素材だから地震で落ちないか心配になるかもしれないけど、モルタル下地で貼り付ける工法を採用していて、揺れへの追従性を考慮した設計になっているよ。ただし積水ハウスのベルバーンのような金具固定方式ではない点は正直に伝えておきたいな。
5. 断熱性能——正直なところを話します
断熱はどうなの？タイルだけに力を入れてるメーカーってイメージもあるんだけど。
正直に言うと、標準モデル(CXシリーズ等)のC値・UA値は公表されておらず、数値だけでの比較はしにくいのが実情。ただし2026年時点で標準は断熱等級6をクリアしていて、2025年4月から義務化された等級4を上回っている。さらにエネリートサーモを選べば断熱等級7対応(UA値0.26相当)まで狙える。「タイルだけのメーカー」というのは古いイメージで、今は断熱にもしっかり取り組んでいるメーカーだと思うよ。
| 断熱グレード | 商品 | 断熱等級 | 特徴 |
|---|---|---|---|
| 標準 | CXシリーズ・Vシリーズ | 等級6 | グラスウール断熱。ZEH基準クリア |
| 高断熱 | エネリート（ENELITE） | 等級6〜7 | ブローイング断熱材を使用 |
| 最高断熱 | エネリートサーモ（ENELITE THERMO） | 等級7(UA値0.26相当) | フェノールフォーム外張断熱追加。トリプルガラス樹脂サッシ標準 |
| ZEH対応 | エネリートゼロ（ENELITE ZERO） | 等級6以上 | 太陽光発電・タイル外壁標準 |
📖 標準仕様を実際に見てみたい方へ
気になる商品が見えてきたら、資料請求でカタログを取り寄せて標準仕様を比較してみるのもおすすめです。
6. 商品ラインナップ——全シリーズを比較
⚠️ 坪単価についての注意：本体価格のみの数字です。諸経費を加えると1.3〜1.5倍になります。フランチャイズのため加盟店によって価格差があり、情報源による幅も大きいため、必ず個別見積もりで確認してください。
| 商品名 | 坪単価目安（本体） | 特徴 |
|---|---|---|
| CXシリーズ | 55〜80万円台／坪 | クレバリーホームの主力。タイル＋陶器瓦標準。自由設計 |
| Vシリーズ | 75〜95万円台／坪 | ハイグレードモデル。ハイグレードタイルから選択。上質な内装・住宅設備が標準 |
| Clevers（クレバース） | 65〜85万円台／坪 | セミオーダー住宅。打ち合わせ回数を抑えたい人向け |
| エネリート（ENELITE） | 75〜95万円台／坪 | 高断熱特化モデル |
| エネリートサーモ（ENELITE THERMO） | 85〜100万円台／坪 | 断熱等級7対応(UA値0.26相当) |
| エネリートゼロ（ENELITE ZERO） | 85〜100万円台／坪 | ZEH基準クリア。太陽光発電＋タイル外壁標準 |
| グランシェア（平屋専用） | 75〜90万円台／坪 | 平屋専用商品 |
7. 【フランチャイズ制】メリット・デメリット
フランチャイズって、加盟店によって品質が違うってこと？それって不安じゃない？
正直に言うと、フランチャイズ制にはメリットとデメリットの両方がある。メリットは地元に根付いた工務店が建てるから、地域の気候・土地事情に詳しく、アフターも地元で対応しやすいという点。デメリットは加盟店によって対応品質・価格・アフターのレベルに差が出やすいという点。クレバリーホームには「住宅完成引渡保証制度」があって、万が一加盟店に問題があっても完成までは保証される仕組みがある。展示場選びの段階で「その工務店の実績・口コミ・対応」を確認しておくことが大事だよ。
| 内容 | |
|---|---|
| ✅ メリット | 地元工務店が建てるため地域密着・アフターが近くなりやすい |
| ✅ メリット | 住宅完成引渡保証制度あり |
| ⚠️ 注意点 | 加盟店によって対応品質・価格・アフターレベルに差が出やすい |
| ⚠️ 注意点 | 加盟店の経営状況によってはアフター体制が変わる可能性がある |
8. 保証制度
| 保証項目 | 内容 |
|---|---|
| 構造躯体・防水 初期保証 | 30年 |
| 住宅完成引渡保証 | 加盟店に問題があった場合も完成まで保証 |
| 定期点検 | 引き渡し後30年間・定期実施 |
9. 宅建パパの総合評価
| 評価軸 | 評価 | パパのコメント |
|---|---|---|
| 外壁・LCC | ⭐⭐⭐⭐⭐ | タイル標準装備で長期メンテコストを抑えやすい点は大手にはない強み |
| 耐震性 | ⭐⭐⭐⭐☆ | 耐震等級3標準。加震実験でも損傷が確認されなかったデータがある |
| 断熱性 | ⭐⭐⭐⭐☆ | 標準で断熱等級6・エネリートサーモで等級7対応。C値・UA値が標準モデルでは非公表な点は正直に伝えたい |
| デザイン性 | ⭐⭐⭐⭐☆ | タイル外壁の重厚感はミドルコスト帯としては評価できる |
| アフター | ⭐⭐⭐☆☆ | フランチャイズ制のため加盟店によって差が出やすい。完成引渡保証はあるが完成後のアフターは加盟店による部分がある |
| コスパ | ⭐⭐⭐⭐⭐ | タイル標準・断熱等級6・耐震等級3がミドルコストで手に入る点は評価できる |
10. よく比較されるハウスメーカー
クレバリーホームを検討してる人って、他にどこと迷うことが多いの？
外壁の質感を重視する人は積水ハウスやパナソニックホームズとも比較することが多いね。断熱数値を最優先したい人は一条工務店とも比較検討する傾向があるよ。
| 比較メーカー | クレバリーホームとの違い（ざっくり） |
|---|---|
| パナソニックホームズ（鉄骨） | パナソニックホームズは鉄骨×キラテック外壁が軸、クレバリーホームは木造×タイル標準×ミドルコストが軸 |
| 積水ハウス（鉄骨） | 積水ハウスはダインコンクリート・永年保証が軸、クレバリーホームはタイル標準でのコストパフォーマンスが軸 |
| 一条工務店（木造） | 断熱数値を最優先するなら一条工務店が有利。クレバリーホームはタイル外壁とバランスの取れた性能で選ぶタイプ |
📖 もっと詳しく比較したい方はこちら
👉 パナソニックホームズの評判は？坪単価・特徴・メリット・デメリット【2026年最新】
👉 【保存版】ハウスメーカー坪単価ランキング18社
11. こんな人に向いている／向いていない
✅ クレバリーホームが向いている人
- 外壁タイルの高級感が欲しいがコストを抑えたい人
- 30年・40年先のメンテナンスコストを重視する人
- 大手ハウスメーカーより予算を抑えつつ高品質な家を建てたい人
- 断熱性能にもこだわりたい人（→エネリートサーモで等級7対応可能）
- 平屋を検討している人（→グランシェア専用商品あり）
❌ クレバリーホームが向いていない人
- 大手ハウスメーカーの全国統一した品質・保証を求める人（→積水ハウス・ヘーベルハウスが向いている）
- タイルのグレード感にとことんこだわる人（→積水ハウス ベルバーン・パナソニックホームズ キラテックが上位グレード）
- 断熱数値を最優先したい人（→一条工務店が向いている）
- 加盟店の当たり外れが心配で安心感を最優先したい人
📖 ここまで読んで「合いそうかも」と思ったなら、展示場に行く前にカタログで標準仕様と価格感を比較しておくのがおすすめです。
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12. まとめ
✅ クレバリーホーム まとめ
✅ 外壁タイルが全商品標準装備。他社でオプションになりやすい仕様が最初から含まれている
✅ タイル外壁で長期のメンテナンスコストを抑えやすい
✅ 標準で断熱等級6クリア。エネリートサーモで断熱等級7対応(UA値0.26相当)も可能
✅ 耐震等級3標準。加震実験で損傷が確認されなかったデータがある
✅ フランチャイズ制のため加盟店によって品質差が出やすい点は正直に把握しておく
✅ 住宅完成引渡保証制度あり
✅ ミドルコスト帯で「タイル・断熱等級6・耐震等級3」が同時に手に入る点が特徴
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【資料請求・展示場予約で特典をもらおう！】
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