【宅建士監修・2026年最新】クレバリーホームの坪単価・外壁タイル標準・断熱等級6を徹底解剖！これを読めばクレバリーホームのことが全部わかる

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✍️ この記事は、筆者『直感ママ』が、宅建士『宅建パパ』監修のもと、感性にプロの目線を融合させて各社ハウスメーカーを徹底解剖しています。
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【2026年最新】クレバリーホームって実際どうなの？プロの本音、全部聞いてきました！
- 1. まず基本スペックをチェック！
2. クレバリーホームの正体——「タイルの家をミドルコストで」という独自ポジション
3. 【外壁タイル標準装備】——「ずっとキレイ」を実現する素材の正体
4. 【プレミアム・ハイブリッド工法】——木造なのに耐震等級3を標準取得する構造
5. 断熱性能——正直なところを話します
6. 商品ラインナップ——全シリーズを比較
7. 【フランチャイズ制】——正直なメリット・デメリット
8. 保証制度
9. 宅建パパの総合評価
10. こんな人に向いている／向いていない
- ✅ クレバリーホームが向いている人
- ❌ クレバリーホームが向いていない人
11. まとめ
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【2026年最新】クレバリーホームって実際どうなの？プロの本音、全部聞いてきました！

「クレバリーホームって外壁タイルが標準って本当？」「ミドルコストなのになんでそんなにコスパがいいの？」「フランチャイズって大丈夫なの？」——タイルの家といえばクレバリーホーム、というくらい独自のポジションを持つハウスメーカーですよね。宅建パパにクレバリーホームの本当の実力を全部聞いてきました！

📖 この記事でわかること

✅ クレバリーホームの最大の強み「外壁タイル標準装備」の正体とLCCへの影響
✅ CXシリーズ・Vシリーズ・エネリートの違いと2026年最新坪単価
✅ フランチャイズ加盟店制のメリット・デメリットを正直に解説
✅ 断熱等級6標準・エネリートで等級7対応の実態
✅ 向いている人・向いていない人の判断基準

1. まず基本スペックをチェック！

項目	内容
会社名	株式会社新昭和FCパートナーズ（ブランド名：クレバリーホーム）
設立	1997年（千葉県君津市に本社）
展開形態	フランチャイズ（全国170社以上の加盟工務店）＋直営店35店舗
構造	木造軸組工法（プレミアム・ハイブリッド工法）
最大の特徴	外壁タイルが全商品標準装備（他社では有料オプション）
耐震等級	耐震等級3（標準取得）
断熱等級	標準で断熱等級6。エネリートサーモで等級7対応
坪単価目安	50〜103万円台／坪（本体価格。商品により変動大）
初期保証	30年（構造躯体・防水）
ZEH対応	◎（エネリートゼロでZEH基準クリア）

⚠️ 坪単価についての注意：あくまで目安です。本体価格のみの数字であり、諸経費（外構・地盤改良・登記・税金等）を加えると総額は1.3〜1.5倍になります。フランチャイズのため加盟店によって価格が異なります。必ず個別見積もりで確認してください。

2. クレバリーホームの正体——「タイルの家をミドルコストで」という独自ポジション

直感ママ

外壁タイルが標準って聞いたけど、他のハウスメーカーだとオプションになるの？いくら違うの？

宅建パパ

多くのハウスメーカーでは外壁タイルは有料オプションで、追加すると100〜200万円かかることもある。クレバリーホームはそれを全商品で標準装備にしている。さらにタイルは一般的なサイディングと違って10年ごとの塗り替えが不要で、メンテナンス1回あたり約85万円の節約になるというデータもある。「初期費用は少し高くても、30年・40年で見たときのLCC（ライフサイクルコスト）が圧倒的に安くなる」というのがクレバリーホームの最大の訴求点だよ。

3. 【外壁タイル標準装備】——「ずっとキレイ」を実現する素材の正体

直感ママ

タイルってどういう素材なの？サイディングと何が違うの？

宅建パパ

タイルは土や石を1,200〜1,300℃という高温で焼き固めた素材。この「焼き固め」という工程がポイントで、紫外線・雨・熱に対して非常に強く、色褪せや劣化がほとんど起きない。一般的なサイディングは10年に一度100〜150万円の塗り替えが必要だけど、タイルはその塗り替えが不要。30年で見ると300万円以上のメンテコスト差になる。さらにタイルはカビ・コケが生えにくいから見た目のキレイさも長持ちする。「安く建てて高くメンテ」より「少し高く建てて安くメンテ」の方がトータルでお得というLCCの考え方がクレバリーホームの核心だよ。

比較項目	一般的なサイディング	クレバリーホームのタイル
塗り替え	10年ごとに必要（1回100〜150万円）	塗り替え不要（洗浄のみ）
30年メンテコスト差	約300万円以上	大幅削減
色褪せ・劣化	紫外線で経年劣化しやすい	焼き物のため劣化しにくい
カビ・コケ	生えやすい	生えにくい
初期費用	安い（標準）	標準装備のため追加費用なし

⚠️ タイルの注意点：クレバリーホームのタイルは積水ハウスのベルバーンやパナソニックホームズのキラテックと比べると、タイルのグレードや厚みに差があります。「タイル外壁=全部同じ」ではないため、素材の詳細は展示場で必ず確認してください。

4. 【プレミアム・ハイブリッド工法】——木造なのに耐震等級3を標準取得する構造

宅建パパ

クレバリーホームは「プレミアム・ハイブリッド工法」という独自の木造軸組工法を採用している。通し柱と金物接合を組み合わせることで、一般的な木造軸組より接合部の強度が高い。全棟で耐震等級3を標準取得していて、ガルーダ試験（震度7相当×10回）でも損傷なしを実証している。さらに外壁タイルは重いから地震で揺れたときに落ちないかという心配があるかもしれないけど、タイルはモルタル下地で貼り付けているため、揺れに対する一定の追従性がある。ただし積水ハウスのベルバーンのような金具固定方式ではない点は正直に伝えたい。

5. 断熱性能——正直なところを話します

直感ママ

断熱はどうなの？タイルだけに全振りしてるメーカーってイメージあるんだけど。

宅建パパ

正直に言うと、CXシリーズの標準断熱はC値・UA値を非公表で、気密性への口コミが少し心配という評価もある。ただし2026年は標準で断熱等級6をクリアしていて、2025年4月から義務化された等級4を大幅に上回っている。さらにエネリートサーモを選べば断熱等級7対応・北海道基準を上回るUA値を実現できる。「タイルだけのメーカー」というのは古い情報で、今は断熱にも本気で取り組んでいると思う。

断熱グレード	商品	断熱等級	特徴
標準	CXシリーズ・Vシリーズ	等級6	グラスウール断熱。ZEH基準クリア
高断熱	エネリート（ENELITE）	等級6〜7	天井300mmブローイング断熱材。北海道基準上回るUA値
最高断熱	エネリートサーモ（ENELITE THERMO）	等級7	フェノールフォーム外張断熱追加。トリプルガラス樹脂サッシ
ZEH対応	エネリートゼロ（ENELITE ZERO）	等級6以上	太陽光発電・タイル外壁標準。UA値0.46以下

6. 商品ラインナップ——全シリーズを比較

⚠️ 坪単価についての注意：本体価格のみの数字です。諸経費を加えると1.3〜1.5倍になります。フランチャイズのため加盟店によって価格差があります。必ず個別見積もりで確認してください。

商品名	坪単価目安（本体）	特徴
CXシリーズ（人気No.1）	60〜80万円台／坪	クレバリーホームの主力。ハイクオリティタイル＋陶器瓦標準。自由設計。コスパ重視向け
Vシリーズ	75〜95万円台／坪	ハイグレードモデル。ハイグレードタイル6種類から選択。LIXILハイグレード水回り標準
Clevers（クレバース）	65〜80万円台／坪	2024年9月発売のセミオーダー住宅。打ち合わせ回数少なめ・短期間で建てたい人向け
エネリート（ENELITE）	75〜95万円台／坪	高断熱特化モデル。天井300mmブローイング断熱。北海道基準上回るUA値
エネリートサーモ（ENELITE THERMO）	80〜100万円台／坪	断熱等級7対応。フェノールフォーム外張断熱＋トリプルガラス樹脂サッシ
エネリートゼロ（ENELITE ZERO）	85〜103万円台／坪	ZEH基準クリア。太陽光発電＋タイル外壁標準。光熱費ゼロを目指す人向け
グランシェア（平屋専用）	75〜90万円台／坪	クレバリーホーム唯一の平屋専用商品。家事動線・家族コミュニケーション重視

7. 【フランチャイズ制】——正直なメリット・デメリット

直感ママ

フランチャイズって、加盟店によって品質が違うってこと？それって不安じゃない？

宅建パパ

正直に言う。フランチャイズ制には明確なメリットとデメリットの両方がある。メリットは地元に根付いた工務店が建てるから、地域の気候・土地事情に詳しい・アフターも地元で対応できるという点。デメリットは加盟店によって対応品質・価格・アフターのレベルに差が出やすいという点。実際に加盟店の倒産事例もあって、契約中や着工中に困ったケースも過去にあった。ただしクレバリーホームには「住宅完成引渡保証制度」があるから、万が一加盟店が倒産しても完成までは保証される。展示場選びの段階で「その工務店の実績・口コミ・対応」をしっかり確認することが大事だよ。

	内容
✅ メリット	地元工務店が建てるため地域密着・アフターが近い。価格競争が働きコスパが出やすい
✅ メリット	住宅完成引渡保証制度あり（加盟店倒産時も完成まで保証）
⚠️ デメリット	加盟店によって対応品質・価格・アフターレベルに差が出やすい
⚠️ デメリット	加盟店の倒産リスクあり（完成後のアフターサービスは不透明になる可能性）

8. 保証制度

保証項目	内容
構造躯体・防水初期保証	30年
住宅完成引渡保証	加盟店倒産時も完成まで保証
定期点検	引き渡し後30年間・定期実施
体感施設	千葉県君津市に「住宅館LABO」あり（事前予約制・建材を実際に体感できる）

9. 宅建パパの総合評価

評価軸	評価	パパのコメント
外壁・LCC	⭐⭐⭐⭐⭐	タイル標準装備で30年メンテコスト約300万円削減は大手にはない強み。LCC視点では業界トップクラスのコスパ
耐震性	⭐⭐⭐⭐☆	耐震等級3標準。ガルーダ試験（震度7×10回）で損傷なし実証済み。積水ハウスの永年実績には劣るが十分な水準
断熱性	⭐⭐⭐⭐☆	標準で断熱等級6・エネリートサーモで等級7対応。C値非公表はやや不安材料だが商品ラインの充実度は高い
デザイン性	⭐⭐⭐⭐☆	タイル外壁の重厚感・高級感はミドルコスト帯では突出している。「安く見えない外観」を実現できる
アフター	⭐⭐⭐☆☆	フランチャイズ制のため加盟店によって差が出やすい。完成引渡保証はあるが完成後のアフターは加盟店次第
コスパ	⭐⭐⭐⭐⭐	タイル標準・断熱等級6・耐震等級3がミドルコストで手に入る。「大手の安心感は不要・コスパ重視」な人には最有力候補

10. こんな人に向いている／向いていない

✅ クレバリーホームが向いている人

外壁タイルの高級感が欲しいがコストを抑えたい人
30年・40年先のメンテナンスコストを重視するLCC思考の人
大手ハウスメーカーより少し予算を抑えつつ高品質な家を建てたい人
断熱性能にもこだわりたい人（→エネリートサーモで等級7対応可能）
平屋を検討している人（→グランシェア専用商品あり）
地元の工務店の顔が見える家づくりをしたい人

❌ クレバリーホームが向いていない人

大手ハウスメーカーの全国統一した品質・保証を求める人（→積水ハウス・ヘーベルハウスが向いている）
タイルのグレード感にとことんこだわる人（→積水ハウスベルバーン・パナソニックホームズキラテックが上）
断熱数値の最高値を求める人（→一条工務店が向いている）
加盟店の当たり外れが心配で安心感を最優先したい人

11. まとめ

✅ クレバリーホームまとめ

✅ 外壁タイルが全商品標準装備。他社では100〜200万円のオプションがゼロ円で手に入る
✅ タイル外壁で30年メンテコスト約300万円削減。LCC視点で業界トップクラスのコスパ
✅ 標準で断熱等級6クリア。エネリートサーモで断熱等級7対応も可能
✅ 耐震等級3標準。ガルーダ試験（震度7×10回）で損傷なしを実証
✅ フランチャイズ制のため加盟店によって品質差が出やすい点は正直に把握しておく
✅ 住宅完成引渡保証制度あり（加盟店倒産時も完成まで保証）
✅ ミドルコスト帯で「タイル・断熱等級6・耐震等級3」が同時に手に入る希少なメーカー