直感ママ・宅建パパって何者?!|宅建士×不動産競売合格のパパ監修のもと、私たち夫婦が約3年の月日をかけて辿り着いた理想の家づくり全記録

仲のいい夫婦のイラスト 直感ママ・宅建パパについて

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「直感ママ」と「宅建パパ」って、いったい何者?!

突然ですが、あなたはこのブログに「信頼できる人が書いているのか?」と思ったことはありませんか?

当然の疑問だと思います。家づくりは人生最大の買い物。どこの馬の骨とも知れない人の情報を鵜呑みにするなんて、できるわけがない。

だから今回は、私たちのことを包み隠さず全部お伝えしようと思います。資格のこと、家づくりへの向き合い方、そしてなぜこのブログを始めたのか。

「信頼は、積み上げるもの。だからこそ、正直に全部話す。」 これが、私たちのスタンスです。


1. 私たちはこんな夫婦です

直感ママ
著者・ブロガー
直感ママ
感性で動く、家づくりの記録係
🎵 趣味 インテリア・音楽鑑賞・カフェ巡り
🏠 役割 理想の暮らしのビジョンを持つ・ブログ執筆担当
💬 一言 感性で動いて、パパに止められる日々(笑)
宅建パパ
監修・宅地建物取引士
宅建パパ
論理と数字で家づくりを攻略
🗾 精通エリア 関東〜東海エリアのハウスメーカー・不動産
🎓 資格① 宅地建物取引士(2025年11月合格)
🎓 資格② 不動産競売取扱主任者(2025年12月合格)
🎿 趣味 ダイビング・海釣りなど
💬 一言 比較のロジックでママの感性を上手にコントロール?笑

2. 宅建パパは「本当に」宅建士なの?

「宅建パパって書いてあるけど、本当に宅建士なの?」という疑問は、正直あって当然だと思います。

直感ママ
直感ママ

「パパ、ちゃんと証拠を見せてあげてよ!」

宅建パパ
宅建パパ

「そうだね。正直に全部話そう。2025年11月に宅建士試験に、同年12月に不動産競売取扱主任者試験に合格したよ。合格証書の写真はこちら。隠すことは何もない。」

宅建士試験合格証書(氏名・生年月日処理済み)
宅建士試験 合格証書(氏名・生年月日は非公開処理済み)

宅建士(宅地建物取引士)は、不動産取引の専門家として国家試験で認定される資格です。合格率は毎年15〜17%前後。不動産・土地・住宅に関する法律・税制・契約のプロとして認められた証です。

さらに同年12月には不動産競売取扱主任者にも合格。競売不動産の知識は、土地の資産価値判断・相場分析においてさらなる精度を生み出します。「この土地、本当に適正価格か?」を見抜く力がここから来ています。

💡 宅建パパが家づくりで活かした専門知識の例

✅ 土地の法的リスク・境界・ハザードの読み方
✅ 売買契約書・重要事項説明書のチェックポイント
✅ 住宅ローン金利・事前審査の戦略的活用
✅ 不動産会社・営業マンの見極め方
✅ 競売データを活用した土地の適正価格判断
✅ 仲介手数料・諸費用の正しい理解


3. なぜ家づくりを始めたのか——約3年の記録

私たちの家づくりは、ロマンチックな理由で始まったわけじゃありません。むしろ、切迫した「現実」から始まりました。

直感ママ
直感ママ

「私たち、実はずっと遠距離だったんです。パパが先に転勤して、私はしばらく別の場所に。『3年以内に家を建てて一緒に住もう』それが、私たちの約束でした。」

宅建パパ
宅建パパ

「土地探しの頃からずっと宅建の勉強も並行していたから、法律・契約・土地のリスク判断はプロに近い目線で動けた。合格したのは着工後だったけど、知識は土地探しの最初からフル活用していたよ。むしろ実戦で使いながら勉強できたのが、一番の近道だったかもしれない。」

2023年1月(令和5年1月)
🏁 家づくりスタート
ハウスメーカー探し・土地探し・情報収集を本格開始。18社の分析が始まる。
2024年11月(令和6年11月)
🏠 運命の土地を発見・取得
1年半の定点観測の末、10組のライバルをなぎ倒し理想の土地を獲得。
2025年5月(令和7年5月)
🤝 ハウスメーカー決定
18社比較の末、最終的なパートナーを決定。
2025年9月(令和7年9月)
🔨 着工
いよいよ工事スタート。夢が現実になり始める。
2025年11月(令和7年11月)
📜 宅地建物取引士 合格
家づくりと並行して猛勉強。見事合格率15〜17%の難関を突破。
2025年12月(令和7年12月)
📜 不動産競売取扱主任者 合格
土地の資産価値判断をさらに高める資格も取得。
2026年3月(令和8年3月)
🎉 引き渡し・入居
約3年2ヶ月の家づくりが完結。後悔ゼロの家が完成。

「このブログに書いてあることは、すべて僕たちが実際に経験したことだ。勉強した知識を実戦で使い、実戦で使いながらさらに深めた。机上の空論じゃない。」


4. 「実在証明」——私たちが本当に家を建てた証拠

ネット上には「家づくりブログ」を名乗りながら、実際には家を建てたことがない人が書いた記事も存在します。私たちはそれが許せないから、できる限りの証拠をここに残します。

18
実際に分析・比較した
ハウスメーカー数
3
家づくりに費やした
年月
1.5
土地探しに費やした
期間
10
土地争奪戦で
なぎ倒したライバル
直感ママと宅建パパが建てた家の外観
建てた家の外観
実際に住んでいる家です
直感ママと宅建パパが建てた家の吹き抜けリビング
実際の内観
吹き抜け×丸ペンダントライト
実際に住んでいる家です
宅建士試験合格証書
宅建士 合格証書
氏名・生年月日は非公開処理済み

5. このブログの「約束」——忖度なし・PR透明性・本音だけ

宅建パパ
宅建パパ

「このブログにはアフィリエイト広告が含まれています。でも、それを理由に嘘をつくことは絶対にしない。お金をもらっているサービスでも、正直に欠点を書く。忖度なし・本音だけ——それが、このブログの唯一のルールです。」

このブログが守る3つの約束

約束① 忖度なし:PRを受けたサービスでも、良い点・悪い点を正直に書く
約束② PR透明性:アフィリエイトリンクを含む記事は必ず冒頭に明記する
約束③ 実体験のみ:実際に訪問・使用・経験したことしか書かない


6. 直感ママと宅建パパ、それぞれの「強み」

このブログが他と違う最大の理由は、「感性」と「論理」の掛け合わせにあります。

直感ママ
直感ママ

「私は『直感』で動くタイプ。展示場に行って最初の5分で『ここ好き!』ってなる。でも、それだけじゃ後悔する家づくりになっちゃうんですよね(笑)。だからパパが必要なんです。」

宅建パパ
宅建パパ

「僕は数字とデータで動くタイプ。坪単価・保証年数・メンテコスト……全部比較してから動く。でも、ママの『なんか違う』という直感が、何度も僕を救ってくれた。直感は、実は最強のセンサーなんだ。」

「感性で選んで、論理で検証する」——このプロセスを夫婦で繰り返してたどり着いたのが、今の家です。このブログはその全プロセスの記録です。


7. 私たちへの質問・相談はこちら

「気になるハウスメーカーがあるけど、どう選べばいい?」「土地探しで行き詰まっている」「住宅ローン、どこで借りればいい?」——そんな相談があれば、LINEで気軽に聞いてください。

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